1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
35.2万円/㎡
前年比+5.5%
所沢市
22.5万円/㎡
前年比-31.8%
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サンコーポ東所沢第2
埼玉県所沢市東所沢和田一丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 87.36㎡の場合
相場
1,050万円
12.0万円/㎡
543
881
1,220
1,558
AI査定結果
推定相場価格
1,050万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
881万円〜1,220万円
10.1万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2026年3月1日
サンコーポ東所沢第2
980万円（11.2万円/㎡）/ 5階 / 87.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 980万円 | 11.2万円 | 5階 | 87.36㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/12/05 | 1,080万円 | 12.4万円 | 5階 | 87.36㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | サンコーポ東所沢第2 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅8分 | 980万円 | 11.2万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/26 | 西所沢椿峰ニュータウン90街区2号棟 所沢市大字山口 | 小手指駅15分 | 1,190万円 | 13.9万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | 椿峰ヒルズA棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,090万円 | 13.1万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西所沢椿峰ヒルズB棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 780万円 | 9.4万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/20 | 西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,150万円 | 13.1万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | エステシティ所沢セントラルハイツ2号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅40分 | 1,180万円 | 11.8万円 | 99.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、所沢市では31.8%下落しています。